本书为高等职业教育土建类专业 “十三五” 规划教材之一， 根据全国高等职业教育土建类专业教学指导委员会编写的专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲编写。



        本书共分 ５ 个单元， 由浅入深地讲述了建筑工程造价概述、 建筑工程计量与计价基础、建筑工程施工图预算、 建筑工程工程量清单计价、 工程结算与竣工决算等内容。



        本书立足于基本理论的阐述， 注重实际能力的培养， 体现了 “案例教学法” 的思想，通过对一个完整建筑工程实例全过程计价文件编制的分析， 完成了整个教材内容的编写， 具有 “实用性、 系统性、 先进性” 等特色。



         本书适合作为高等职业院校及部分中职学校建筑类各专业的教材， 也可作为岗位培训教材，对于学习建筑工程计量与计价及从事建筑工程计量与计价的工作人员也有一定的参考价值。

无

单元 １ 概 述 ………………………………………………………………………………… １

１� １ 建筑工程造价概述 ……………………………………………………………………… １

１� １� １ 建筑工程造价的概念 ……………………………………………………………… １

１� １� ２ 工程计价的特点 …………………………………………………………………… １

１� ２ 建设工程造价计价模式 ………………………………………………………………… ３

１� ２� １ 定额计价模式 ……………………………………………………………………… ３

１� ２� ２ 工程量清单计价模式 ……………………………………………………………… ３

１� ２� ３ 定额计价方式与工程量清单计价方式的区别与联系 …………………………… ４

１� ３ 建设项目划分 …………………………………………………………………………… ５

１� ４ 建设工程造价的构成 …………………………………………………………………… ７

１� ４� １ 建筑安装工程费用的构成 ………………………………………………………… ７

１� ４� ２ 设备及工具器具购置费用组成 …………………………………………………… ７

１� ４� ３ 工程建设其他费用组成 …………………………………………………………… ９

复习思考题 …………………………………………………………………………………… １３

单元 ２ 建筑工程计量与计价基础 …………………………………………………………… １４

２� １ 建筑安装工程费用组成与计价程序…………………………………………………… １４

２� １� １ 定额计价模式下建筑安装工程费用的组成……………………………………… １４

２� １� ２ 清单计价模式下建筑安装工程费用的组成……………………………………… ２０

２� １� ３ 建筑安装工程计价程序…………………………………………………………… ２６

２� ２ 建筑工程定额…………………………………………………………………………… ２８

２� ２� １ 工程定额概述……………………………………………………………………… ２８

２� ２� ２ 施工定额…………………………………………………………………………… ３６

２� ２� ３ 预算定额…………………………………………………………………………… ４３

２� ２� ４ 概算定额和概算指标……………………………………………………………… ４９

２� ２� ５ 投资估算指标……………………………………………………………………… ５３

２� ２� ６ 定额的应用………………………………………………………………………… ５６

２� ３ 工程量计量概述………………………………………………………………………… ５９

２� ３� １ 工程量概念………………………………………………………………………… ５９

２� ３� ２ 工程量计算的一般方法…………………………………………………………… ６０

２� ３� ３ 工程量计算的一般顺序…………………………………………………………… ６１

２� ３� ４ 工程量计算的步骤………………………………………………………………… ６１

２� ３� ５ 工程量计算的注意事项…………………………………………………………… ６２

２� ３� ６ 统筹法在工程量计算中的运用…………………………………………………… ６３

２� ４ 建筑面积概述…………………………………………………………………………… ６３

２� ４� １ 建筑面积的概念及组成 …………………………………………………………… ６３

２� ４� ２ 建筑面积的作用 …………………………………………………………………… ６４

２� ４� ３ 计算建筑面积的步骤 ……………………………………………………………… ６４

２� ４� ４ 计算建筑面积的注意事项 ………………………………………………………… ６５

２� ４� ５ 建筑面积计算规则 ………………………………………………………………… ６５

２� ５ 土建工程量计算………………………………………………………………………… ７０

２� ５� １ 土 （石） 方、 基础垫层工程 …………………………………………………… ７０

２� ５� ２ 桩与地基基础工程 ………………………………………………………………… ７８

２� ５� ３ 砌筑工程 …………………………………………………………………………… ８４

２� ５� ４ 混凝土及钢筋混凝土工程 ………………………………………………………… ８９

２� ５� ５ 木结构工程 ……………………………………………………………………… １０１

２� ５� ６ 金属结构工程 …………………………………………………………………… １０３

２� ５� ７ 屋面及防水工程 ………………………………………………………………… １０６

２� ５� ８ 防腐、 隔热、 保温工程 ………………………………………………………… １０９

２� ５� ９ 构筑物工程 ……………………………………………………………………… １１１

２� ５� １０ 室外工程 ………………………………………………………………………… １１４

２� ６ 装饰工程量计算 ……………………………………………………………………… １１６

２� ６� １ 楼、 地面工程 …………………………………………………………………… １１６

２� ６� ２ 墙、 柱面工程 …………………………………………………………………… １１９

２� ６� ３ 天棚工程 ………………………………………………………………………… １２３

２� ６� ４ 门窗工程 ………………………………………………………………………… １２６

２� ６� ５ 油漆、 涂料、 裱糊工程 ………………………………………………………… １２８

２� ６� ６ 其他工程 ………………………………………………………………………… １３０

复习思考题…………………………………………………………………………………… １３２

单元 ３ 建筑工程施工图预算 ………………………………………………………………… １３４

３� １ 施工图预算及其编制 ………………………………………………………………… １３４

３� １� １ 施工图预算的内容与作用 ……………………………………………………… １３４

３� １� ２ 施工图预算的编制 ……………………………………………………………… １３６

３� ２ 施工图预算编制实例 ………………………………………………………………… １３９

复习思考题…………………………………………………………………………………… １５７

单元 ４ 建筑工程工程量清单计价 …………………………………………………………… １５８

４� １ 工程量清单编制 ……………………………………………………………………… １５８

４� １� １ 《建设工程工程量清单计价规范》 简介 ……………………………………… １５８

４� １� ２ 工程量清单编制概述 …………………………………………………………… １６２

４� １� ３ 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 ………………………………………… １６７

４� ２ 工程量清单计价编制 ………………………………………………………………… ２２９

４� ２� １ 工程量清单计价概述 …………………………………………………………… ２２９

４� ２� ２ 综合单价的确定 ………………………………………………………………… ２３４

４� ３ 建设工程工程量清单计价编制实例 ………………………………………………… ２３９

４� ３� １ 一般土建工程工程量清单编制实例 …………………………………………… ２３９

４� ３� ２ 一般土建工程工程量清单报价文件编制实例 ………………………………… ２５４

复习思考题 ………………………………………………………………………………… ３１３

单元 ５ 工程结算与竣工决算 ………………………………………………………………… ３１４

５� １ 工程结算 ……………………………………………………………………………… ３１４

５� １� １ 工程结算概念及其种类 ………………………………………………………… ３１４

５� １� ２ 工程价款结算 …………………………………………………………………… ３１５

５� １� ３ 工程年终结算 …………………………………………………………………… ３１８

５� １� ４ 工程竣工结算 …………………………………………………………………… ３１８

５� ２ 竣工决算 ……………………………………………………………………………… ３２０

５� ２� １ 建设项目竣工决算和分类 ……………………………………………………… ３２０

５� ２� ２ 竣工决算的作用 ………………………………………………………………… ３２０

５� ２� ３ 竣工决算的编制 ………………………………………………………………… ３２１

复习思考题…………………………………………………………………………………… ３２３

参考文献………………………………………………………………………………………… ３２４

建筑工程计量与计价课程配套图纸…………………………………………………………… ３２５

        本书由浅入深地讲述了建筑工程造价概述、 建筑工程计量与计价基础、建筑工程施工图预算、 建筑工程工程量清单计价、 工程结算与竣工决算等内容。



        本书立足于基本理论的阐述， 注重实际能力的培养， 体现了 “案例教学法” 的思想，通过对一个完整建筑工程实例全过程计价文件编制的分析， 完成了整个教材内容的编写， 具有 “实用性、 系统性、 先进性” 等特色。